Стоимость земли предлагают включать в цену изымаемого жилья

26 октября 2015 | 612 В Госдуму РФ внесён законопроект об обязательном возмещении собственникам изымаемых жилых помещений рыночной стоимости земельного участка. Он направлен на включение в сумму жилого помещения стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, независимо от его формирования и постановки на кадастровый учёт. В случае если земельный участок не поставлен на кадастровый учёт, его рыночная стоимость определяется исходя из его границ, местоположение которых определено в межевом плане. В соответствии с действующей редакцией Жилищного кодекса РФ, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственнику изымаемой квартиры должна выплачиваться не только её рыночная стоимость, но и рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен дом. - Вместе с тем, в настоящее время соответствующее возмещение предоставляется собственнику только в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, - отметил лидер «Справедливой России» Сергей Миронов. По его словам, в большинстве случаев земельные участки, на которых расположены аварийные многоквартирные дома, не поставлены на кадастровый учёт, в связи с этим в сумму возмещения не включается стоимость соответствующего земельного участка. - В итоге сумма, которую собственники получают за квартиру, с учётом убытков, которые они несут в связи с переселением, не позволяет приобрести новую квартиру. Особенно это актуально для собственников единственного жилья, которые в сложившейся ситуации рискуют остаться без крыши над головой. А ведь зачастую это многодетные и малообеспеченные семьи, не имеющие для покупки жилья иного материального ресурса, - заключил Сергей Миронов.
Источник : noyabrsk-inform